Ausgabe 9/ 2000

Mieten und Nebenkosten steigen wieder

Mieten wird wieder teuerer. In 31% der westdeutschen Großstädte werden bereits wieder höhere Mieten als im Vorjahr erzielt, in 23% der Städte waren die Preise im Frühjahr 2000 im Vergleich zum Vorjahr noch rückläufig. In der zyklischen Aufschwungphase seit 1994 war das Preisniveau bei Altbauten um 10%, bei Nachkriegsbauten um 11% und bei Neubauten gar um 14% abgesackt. Gegenwärtig kostet der Quadratmeter einer Wohnung mit 70 qm und einem mittleren Wohnwert im Schnitt zwischen DM 10,30 und DM 13,90. Nachfolgende Tabelle zeigt die Spanne bei Wohnungsmieten in Deutschland:
(siehe links oben)
Auch die Wohnnebenkosten sind gestiegen und bleiben weiter der Preistreiber Nummer Eins im Bereich “Wohnen”. Nach einer Hochrechnung des ifs Institut für Städtebau haben die Nebenkosten 1999 einen Anstieg um 1,8% zu verzeichnen und sind damit fast doppelt so stark gestiegen wie die Netto-Kaltmieten (1%) und mehr als dreimal so stark wie die Lebenshaltungskosten.
Wie in den Jahren zuvor stehen insbesondere die Gebühren für die Müllabfuhr an erster Stelle. Mit 2,3% stiegen auch die Energiekosten überdurchschnittlich.
Nachfolgende Übersicht verdeutlicht die Preissteigerungen gegenüber dem Vorjahr:
(siehe links unten)